Візуалізація: Тарас Бєляєв
У Львові планують побудувати багатоквартирний житловий будинок з підземним паркінгом на вул. Сельських, 7а, в історичній частині міста. Проєкт передбачає знесення наявної споруди. Містобудівний розрахунок обговорили на засіданні архітектурно-містобудівної ради 2 жовтня, інформує «Твоє місто».
Фотофіксація ділянки
Вулиця Сельських розташована у Франківському районі Львова, поруч із вулицями Коновальця та Залізняка, у зоні малоповерхової житлової забудови (Ж-2). У межах проєкту хочуть звести чотириповерховий будинок на 10 квартир. Раніше йшлося лише про одну земельну ділянку, тепер проєкт охоплює дві суміжні ділянки.
Згідно з Історико-архітектурним планом, діють обмеження щодо висоти будівлі (до 11 м) та довжини фасаду (не більше 12 м уздовж вулиці). Однак проєктанти запропонували поділити будинок на візуальні елементи, щоб уникнути перевищення цих норм.
«Довжина фасаду вздовж вулиці Сельских таки є більшою за 12 м, але це обумовлено тим, що ділянка складається з двох. Архітектурно ми вирішили поділити на візуальні елементи: більший завдовжки в 12 м і сучасна прибудова у понад 6 м. Частини будуть виконані різними матеріалами», – пояснив автор проєкту Тарас Бєляєв.
Читайте також: У Львові біля Янівського цвинтаря збудують готель зі сквером
Також планується підземний паркінг із укриттям та 20 паркомісцями.
До слова, забудовник просить збільшити допустимий відсоток забудови з 45% до 55,7%. У новому будинку зможуть проживати близько 40 осіб, що забезпечить щільність населення на рівні 300 осіб на гектар.
Замовником будівницвта є ТзОВ «НОУШН». За даними аналітичної системи YouControl, компанія зареєстрована у 2023 році у Львові та займається будівництвом житлових та нежитлових будівель. Власниками є Андрій Угрин, Андрій Криницький і Орест Вітик, який також є кінцевим бенефіціаром декількох львівських будівельних фірм, зокрема «Аурум сіті», «Аурум тауер», «Управлінська компанія «Аурум сервіс» та «Приватбуд плюс».
Нагадаємо, що у 2020 році виконавчий комітет Львівської міської ради не приймав рішення щодо будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Сельських, 7а, водночас за дорученням міського голови Андрія Садового на місце мав відбутися робочий виїзд спільно із мешканцями та забудовниками, аби вирішити дискусійні питання.
Наталія Вареник
Проєктне рішення: ГАП Бєляєв Т.В
Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.
Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.